Összesen mintegy 800 millió forintos beruházással újul meg az egykori Csomay-strand. A korábbi ingatlanok helyén szabadidő jellegű központ épül, mellette pedig egy belvároshoz közeli, mégis csöndes közpark létesül. A részleteket a befektető Kazamata-Bau Kft. ügyvezető igazgatójától, Gerecs Józseftől tudtuk meg.

Gerecs József: - A Csomay-strand önkormányzati erőből megvalósítandó rendbetételével egy időben felmerült az eladás gondolata. Az önkormányzat pályázaton hirdette meg a jelenlegi ingatlanok területének tulajdonjogát, amit a Kazamata-Bau Kft. nyert el. A parkos rész továbbra is városi tulajdonban marad, itt egy közparkot alakítunk ki.

Index: - Mennyibe került az ingatlan?

GJ: - Az ingatlan tulajdonjogának megvásárlása 135 millió forintba került, a parkot pedig mi fogjuk fenntartani a következő 25 évben, cserébe használati jogot biztosítanak a részünkre, így időnként rendezvényeket is tarthatunk itt. A park felújítása körülbelül 150, maga a létesítmény felépítése további 500 millió forintot igényel.

Index: - Elkészült egy terv, hogyan nézzen ki az egykori Csomay-strand.

GJ: - Veszprém frekventált részéről van szó, nem szerettünk volna olyan önálló döntéseket hozni, amelyek esetleg nem felelnek meg a kialakítandó városképnek. Ezért az önkormányzattal közösen meghívásos tervpályázatot írtunk ki a terület rendezésére, aminek finanszírozását mi álltuk. Így választottuk ki a megvalósítandó pályaművet.

Index: - A győztes „csapatban” dolgozik a korábbi tulajdonos leszármazottja.

GJ: - Csomay Zsófia, az egykori tulajdonos unokája a nyertes pályázat vezető tervezője, de erre csak a végeredmény megismerése után derült fény – bár a beadott munkán is jól látszott, hogy szívvel, lékekkel készült.

Index: - Milyen építmények állnak majd a területen?

GJ: - Egy szabadidőközpont jellegű épület, amelynek egy része étteremként fog üzemelni. Ez egyébként kitétel volt a pályázatban, máskülönben nem is vehettük volna meg az ingatlant. A központban 80 fős rendezvényterem, 8–10 szoba, fitness, wellness kiszolgálók: két finn szauna, infra szauna, sószoba, jakuzzi, szolárium, illetve orvosi szoba és pihenő rész várja a vendégeket. Az épület park felőli oldalára egy teraszos kávézót terveztünk. Azt szeretnénk, ha nyáron minél többen ülnének le nálunk pihenni, gyönyörködni a panorámában.

Index: - Bárki látogathatja az éttermet és a kávézót?

GJ: - Természetesen, a célunk az, hogy a város lakói és vendégei is minél gyakrabban keressék fel a vendéglátóegységeket.

Index: - Mindez mekkora területet vesz el a parkból?

GJ: - A rendezési terv megköti, hogy mekkora lehet a park beépítettsége. A 20 000m²-es területből mintegy 2000m²-t igényel az új épület. Gyakorlatilag a korábbiak helyén emeljük az új építményeket.

Index: - Mi lesz a park sorsa?

GJ: - Erre is külön terv készült. Új, felszín feletti létesítményt nem hozunk létre, a meglévő támfalakat felújítjuk, és újakat építünk. A korábbi előmelegítő medence kis szabadtéri színpadként funkcionál majd. A szintkülönbséget kihasználva, a domb oldalába simítva alakítjuk ki a kiszolgáló létesítményeket, így ezek se vesznek el majd értékes területet a parkból. Soha ennyi fa, cserje, bokor nem volt a Csomay-strandon, mint amennyi ezután lesz, ugyanis mintegy 50–55 új fa ültetését tervezzük. Így a belvárosban csendes, nyugodt környezet várja majd a látogatókat. A Völgyikút-patak is megszépül, esztétikusan alakítjuk ki a medrét, partját.

Index: - Gondoltak esetleg tanösvényre?

GJ: - Igen, ez elsősorban a patak mellett valósulhat meg. Majd a terület rendezése után látjuk pontosan, mekkora felület áll a rendelkezésünkre.

Index: - Mennyire lesz nyitott a park?

GJ: - A jelenlegi drótkerítés természetesen eltűnik, és legalább négy helyről lehet majd megközelíteni parkot. A Kopácsi út vonalát kivéve teljesen nyitott lesz a terület. Itt ugyanis a városépítészeti igényeknek megfelelően egy kőkerítés épül – egészen a Fenyves utcáig.

Index: - Mikorra készülnek el a munkálatokkal?

GJ: - Válasszuk ketté a két kivitelezési feladatot! Az volt az ígéretem, hogy ha a hatósági engedélyek belátható időn belül rendelkezésünkre állnak, akkor a jövő év végéig a parkot mindenképpen megvalósítjuk, ekkor már használhatják a veszprémiek. Addigra az épület jelentős része is felépül. Két hónapon belül látványos munka kezdődik a területen.

Index: - Említette, hogy várhatóan rendezvényeket is tartanak majd itt. Lesz elegendő parkoló?

GJ: - Összesen 71 új parkoló épül, ebből mindössze 16 a felszínen, a többit az épület alatt alakítjuk ki. A programok idején valamennyi a vendégek rendelkezésére áll majd, illetve sor kerül a Gyermekek Háza melletti terület rendbetétele is, ahol újabb parkolóhelyek létesülhetnek.

Cseh Zoltán