Az SCD holding átfogó fejlesztési programja alapján a hosszú távon gondolkodó befektetőknek érdemes lehet ingatlanba fektetni a Balaton környékén.

Néptelen utcák, álmos téli falvak - egy hétköznapi délelőttön ez fogadja most azt, aki ellátogat a Balatonhoz. A januári tavasz meleg napsütésében gyönyörű látványt nyújtó tó kihalt környékéről minden vállalkozó szellemű magyarnak az juthat eszébe: továbbra is rengeteg itt az elszalasztott lehetőség, a felfedezetlen kincs.

Azoknak azonban, akik még ingatlan-befektetői vénával is rendelkeznek, érdemes lehet továbbgondolniuk a lehetőségeket. Az SCD-csoport hatalmas fejlesztési projektje ugyanis hónapokon belül nagybefektetőt találhat. Várhatóan egy vagy több nagy angolszász pénzügyi alap akár egészben megfinanszírozhatja a mai áron 104 milliárd forintra rúgó, 22 tókörüli települést érintő, 28 projektet tartalmazó (a nagyobbakat lásd külön), átfogó Balaton-fejlesztési programot. Jászai Gellért elnök legalábbis határozottan bízik ebben. S ha ez így lesz, akkor az ingatlanpiac új lendületet kaphat a környéken.

„Egyre fogynak a megfizethető áron kínált igazi gyöngyszemek a tó körül, a különlegességet kereső egyéni befektetőknek érdemes sietniük” - véli Torma Steffi, a balatonfüredi ImmobilienMarkt Balaton Ingatlaniroda társtulajdonosa. A minap került eladósorba például egy 1,5 hektáros, csodás elhelyezkedésű egykori major a Káli-medencében, mindössze 40 milliós irányáron. Az efféle csemegék mellett a legnépszerűbb part menti városok, falvak egyedi adottságú (panorámás és/vagy víz közeli) ingatlanjai változatlanul keresettek. Torma Steffi ugyanakkor nem érzékeli, hogy a némileg élénkülő kereslet szoros összefüggésben lenne a tervezett fejlesztésekkel.

A déli part meglehetősen csendes. Szászné Frankó Gabriella, a siófoki Balaton-Régió Ingatlanközvetítő Kft. cégvezetőjének tapasztalatai szerint a használt ingatlanok piacán egyelőre nem erősebb a kereslet a tavalyinál. Igaz, a múlt év sokkal jobban sikerült, mint az azt megelőző szűk esztendők. Lehetséges, hogy az SCD beruházásainak lesz pozitív hatása, ám az legfeljebb csak az építkezések elindulásával válik érzékelhetővé. Először az új lakások, illetve apartmanok értékesítési mutatói javulhatnak - véli a szakértő.

A cikk folytatása itt olvasható.